MultiHomes es el intermediario en el exterior entre la constructora, entidad financiera y sus clientes. Se encarga de brindar asesorías personalizadas y acompañamiento a clientes, recolección de documentos, validación de información que se suministre y entrega de toda la documentación del banco hipotecario donde se realizó el estudio de su crédito.

En MultiHomes trabajamos de la mano de las constructoras, por ende no tenemos un cobro adicional en los proyectos. Además, MultiHomes le brinda un servicio integral que incluye: la oferta inmobiliaria y el crédito hipotecario. Adicional de todo el acompañamiento luego de adquirir el crédito.

El valor total se determina en la oferta de compraventa, debe ser cancelado en los plazos estipulados o en la entidad financiera que determine, el primer recibo de pago de separación de su apartamento deberá entregarlo original a la constructora, mientras se realiza el proceso de vinculación con la fiduciaria respectiva.

Es necesario recordar que el atraso e incumplimiento de pagos, causa intereses moratorios y puede ocasionar la perdida de cualquier bono que se le haya otorgado.

Cuando se haya firmado la escritura de compraventa, MultiHomes le informará en qué fecha  le será entregado el inmueble.  Se debe tener en cuenta que los gastos de escrituración deben estar a paz y salvo para proceder con la entrega. La Asesora de MultiHomes le hará el acompañamiento necesario hasta la entrega del inmueble.

Una vez se haya cumplido con el pago de la cuota inicial, se inicia el proceso de entrega de vivienda, para lo cual deberá tener en cuenta lo siguiente:

• MultiHomes le dará una carta con los requisitos y documentos que deberá reunir para aplicar a su crédito hipotecario.
• Deberá presentar los documentos solicitados a MultiHomes, teniendo en cuenta que todos los documentos deberán tener una fecha de expedición no mayor a una semana desde su entrega.
• Uno de nuestros asesores le notificará la aprobación de su crédito, se deberá realizar proceso de avalúo a la propiedad, poder especial realizado por el abogado de la entidad financiera.

Nuestros asesores se encargarán de programar cita entre el abogado y su apoderado para firmar las escrituras respectivas y asegurar con la constructora la entrega del inmueble.

Depende del proyecto. Los invitamos a conocer toda nuestra oferta inmobiliaria para que puedan encontrar lo que más se acomode a su gusto y presupuesto.

Para el pago de cualquier propiedad es importante tener en cuenta el acuerdo de pago que se realice con la constructora. De esto dependerá el tiempo y el monto de dinero que se deba ir cancelando.

Sí la constructora tiene habilitada esta opción sí. Es importante tener una cuenta bancaria en Colombia para poder realizar este tipo de trámites. La mayoría de nuestras constructoras cuentan con esta opción. MultiHomes te abre tu cuenta bancaria.

Nosotros le podemos tramitar el crédito para vivienda usada o nueva. Somos aliados de las mejores entidades financieras en Colombia: Bancolombia, Davivienda, BBVA,  Giros y Finanzas, y Viviendas Universales.

Cada una de las entidades tiene unos requisitos y son totalmente diferentes, dependiendo de tu situación te recomendaremos la mejor opción.

Crédito hipotecario desde 5 hasta 20 años de plazo para vivienda en Colombia nueva, usada, locales comerciales, oficinas, bodegas y fincas.

Requisitos:

• Cédula de Ciudadanía Colombiana vigente.
• Tener mínimo 23 años de edad.
• Mínimo 600 puntos en el puntaje de crédito en Estados Unidos.
• Extractos bancarios de los últimos 3 meses
• Demostrar ingresos a través de declaración de impuestos, extractos bancarios, carta de empleo y/o W2 y 1099.
• Social Security válido, residencia permanente, pasaporte americano o la forma I-94 para las personas con situación migratoria no regularizada.
• Declaración de impuestos del último año.
• No tener deudas pendientes en Colombia.
• Carta laboral indicando ingresos mensuales, tiempo que tiene trabajando en la compañía, cargo que desempeña y contacto en la empresa. Tener estabilidad laboral de por lo menos 1 año o demostrar la continuidad laboral en caso de tener cambio de empresa.
• Desprendibles de nómina de los últimos tres meses. (Pay roll).

Si trabaja de forma independiente, adicional a estos requisitos registro de la compañía o carta notarizada, indicando la labor desempeñada, el tiempo que lleva realizándola y la cantidad recibida por dicha actividad.

• Estados de cuenta de los últimos 3 meses de la compañía.

Income- taxes de los últimos dos años.

Davivienda ofrece dos líneas de créditos:

Crédito hipotecario de 5 hasta 15 años de plazo, con cuota fija en pesos para compra de Vivienda en Colombia nueva ó usada.

Leasing Habitacional hasta 15 años en pesos, con cuota fija para compra de Vivienda en Colombia nueva ó usada.

Requisitos:

• Cédula de Ciudadanía Colombiana vigente.
• Tener mínimo 18 años de edad.
• Mínimo 600 puntos en el puntaje de crédito en Estados Unidos.
• Extractos bancarios de los últimos 3 meses
• Demostrar ingresos a través de declaración de impuestos, extractos bancarios, carta de empleo y/o W2 y 1099.
• Social Security válido.
• No tener deudas pendientes en Colombia.
• Declaración de impuestos del último año.
• Carta laboral, indicando ingresos mensuales, tiempo que tiene trabajando en la compañía, cargo que desempeña y contacto en la empresa. Tener estabilidad laboral de por lo menos 1 año o demostrar la continuidad laboral en caso de tener cambio de empresa.
• Desprendibles de nómina de los últimos tres meses. (Pay roll).

Crédito hipotecario desde 5 hasta 15 años de plazo para vivienda en Colombia nueva, usada, locales comerciales, oficinas, bodegas y fincas. También maneja diferentes productos como: Leasing Habitacional, crédito de remodelación e hipotecario.

Requisitos:

• Cédula de Ciudadanía Colombiana vigente.
• Tener mínimo 18 años de edad, hasta los 74 años.
• Mínimo 650 puntos en el puntaje de crédito en Estados Unidos.
• Extractos bancarios de los últimos 3 meses.
• Social Security válido, residencia permanente, pasaporte americano.
• Declaración de impuestos del último año.
• No tener deudas pendientes en Colombia.
• Carta laboral indicando ingresos mensuales, tiempo que tiene trabajando en la compañía, cargo que desempeña y contacto en la empresa. Tener estabilidad laboral de por lo menos 1 año o demostrar la continuidad laboral en caso de tener cambio de empresa.
• Desprendibles de nómina de los últimos tres meses. (Pay roll).

Entidad financiera aliado a Western Unión en Colombia.

Crédito hipotecario hasta 10 años en pesos con cuota fija mensual o leasing Inmobiliario hasta 12 años en pesos con cuota fija mensual.

Requisitos:

• Cédula de Ciudadanía Colombiana Vigente.
• Tener buen hábito de pago
• Extractos bancarios
• Demostrar ingresos a través de declaración de impuestos, extractos bancarios, carta de empleo y/o W2 y 1099.
• Declaración de impuestos del último año.
• Carta laboral, indicando ingresos mensuales, tiempo que tiene trabajando en la compañía, cargo que desempeña y contacto en la empresa. Tener estabilidad laboral de por lo menos 1 año o demostrar la continuidad laboral en caso de tener cambio de empresa.

Empresa Colombiana especializada en Crédito Hipotecario para colombianos que viven en el exterior, con una línea de crédito de fácil calificación ofrece el siguiente producto:

Línea de créditos con cuotas fijas en dólares hasta 10 años.

Requisitos:

• Cedula de Ciudadanía Colombiana Vigente.
• Demostrar ingresos.

Demostrar estabilidad laboral ó de ingresos por lo menos de 1 año.

Entre 18 y 74 años

Sí te prestan. No necesitas tener experiencia crediticia en Colombia.

No. Con un apoderado puede realizar los trámites sin moverse del país donde se encuentre. Este apoderado puede ser un familiar o amigo.